Servicios de Administración generales

Elaboración del presupuesto anual. De acuerdo a los gastos e ingresos soportados por la comunidad en el año precedente, se elaborará anualmente un presupuesto para presentación a la junta de propietarios para su conocimiento y aprobación. Dentro de la elaboración del presupuesto, se encuadra también la búsqueda periódica en las fechas previas al vencimiento de cada contrato de servicios, de las ofertas del mercado que puedan mejorar los servicios que tenga contratados la comunidad.

Gestión del Seguro de la Comunidad. Trabajamos de manera inmediata la tramitación de partes con el seguro contratado, exprimiendo las coberturas de la póliza para ahorrar en gastos.

Información puntual a la comunidad. Se informará a los comuneros de todas las actuaciones realizadas por la Administración mediante correo electrónico y avisos en los tablones de anuncio de la Comunidad. De las diligencias exigidas al administrador, se dará parte al presidente, vicepresidente o vocales, según proceda, con la máxima celeridad.

Se presentará mensualmente un resumen de gastos y el estado de cuentas de la Comunidad, así como una pequeña memoria de trabajo en la que se recogerán observaciones, incidencias y recomendaciones.

Supervisión in- situ de la Comunidad. Se realizarán visitas continuas a la Comunidad para comprobar el estado del inmueble, previniendo de esta manera que pequeñas complicaciones se conviertan en grandes problemas. Del mismo modo, cuando se realicen actuaciones u obras en el edificio, nos encargaremos del control y  resultado de las mismas.

Asistencia personal. Para máxima comodidad de nuestros clientes, cualquier servicio o consulta será solucionada directamente en el domicilio del interesado si así lo considera oportuno.

Gestión de cobros y pagos. Control exhaustivo del estado de las cuotas de comunidad. Además, la gestión de cobros y pagos a los profesionales contratados, previamente autorizados por el Presidente o persona que designe el mismo o la junta rectora.

Asistencia a las reuniones de la comunidad. Se asistirá a todas las reuniones que la comunidad de vecinos convoque conforme a la legislación vigente. En todos los casos se ofrecerá una opinión profesional sobre los temas tratados, sin perjuicio de ejecutar todos los acuerdos adoptados por los comuneros.